Hoy tenemos el placer de conversar con Fernando Jiménez, Gerente General de Administración de Edificios Chile. En esta entrevista, Fernando compartirá su visión sobre la Ley de Copropiedad Inmobiliaria N° 21.442 y su impacto en la gestión de edificios y condominios en Chile.
Pregunta 1: ¿Cuál es su opinión sobre la Ley N° 21.442 y su importancia para la convivencia en condominios?
Fernando Jiménez: La Ley N° 21.442 representa un avance significativo en la regulación de la convivencia en condominios. Establece un marco legal más claro y accesible, lo que es fundamental para mejorar la calidad de vida de los residentes. Esta ley no solo busca proteger los derechos de los copropietarios, sino que también promueve una convivencia más armoniosa al facilitar la toma de decisiones y la resolución de conflictos.
Pregunta 2: ¿Cuáles son los principales beneficios que ha observado desde la implementación de esta ley?
Fernando Jiménez: Uno de los beneficios más destacados es la mayor transparencia en la gestión de los edificios. La ley establece normas claras sobre la administración y el uso de los espacios comunes, lo que ayuda a prevenir malentendidos y conflictos. Además, fomenta la participación activa de los copropietarios en la toma de decisiones, lo que fortalece el sentido de comunidad.
Pregunta 3: Sin embargo, también hay desafíos en la implementación de la ley. ¿Cuáles son los más significativos?
Fernando Jiménez: Efectivamente, la implementación de la ley enfrenta varios desafíos. Uno de los más importantes es la diversidad de opiniones y expectativas entre los copropietarios. Cada propietario puede tener una visión diferente sobre cómo gestionar el edificio, lo que puede generar tensiones. Además, la falta de educación sobre los derechos y deberes establecidos en la ley puede llevar a malentendidos. Por último, algunos condominios pueden carecer de los recursos necesarios para cumplir con todas las exigencias, lo que limita la capacidad de las administraciones para realizar mantenimientos adecuados.
Pregunta 4: ¿Qué papel juegan las empresas de administración en este contexto?
Fernando Jiménez: Las empresas de administración, como Administración de Edificios Chile, tienen un papel crucial en la implementación de la ley. No solo garantizamos el mantenimiento adecuado de las instalaciones, sino que también promovemos la educación de los copropietarios sobre sus derechos y deberes. Es fundamental que trabajemos proactivamente para facilitar la comunicación y la participación, ayudando a construir un ambiente de respeto y colaboración.
Pregunta 5: ¿Cuál es su visión a futuro sobre la convivencia en condominios en Chile?
Fernando Jiménez: Mi visión es que, a medida que las comunidades se adapten a la nueva realidad que trae la Ley N° 21.442, podamos construir espacios de convivencia más justos y equitativos. Es esencial que todos los copropietarios se sientan valorados y escuchados. La clave estará en la educación continua y en el compromiso de las comunidades para trabajar juntas, promoviendo un sentido de comunidad y colaboración.
Agradecemos a Fernando Jiménez por compartir su perspectiva sobre la Ley de Copropiedad Inmobiliaria N° 21.442 y su impacto en la administración de edificios en Chile. Su visión y compromiso son fundamentales para fomentar una convivencia pacífica y constructiva en nuestras comunidades.
